공인중개사 합격 후기&방법

안녕하세요.

.홍당무 아빠입니다.

 

#1 공인중개사 시험을 보게 된 계기?

 

공인중개사 시험 준비생 여러분들의 조금이라도 도움이 되었으면 하면서 필자가 펜을 들었습니다.

특히 연령이 많으신 분들은 시험문제를 시간 내 풀기가 어려운 분들이 많습니다.

막상 정연 퇴직을 하고 사회생활을 맞이하니 규칙적인 직장생활을 하다 갑작스럽게 할 일이 없어졌지요.

 

퇴직 후 1년 동안 마음껏 전국의 맛 집을 찾아다니면서 즐거운 시간을 보냈습니다.

2년차 되어서 무엇을 해야 한다는 생각을 하게 되었는데요.

 

유명한 학자가 정년퇴직을 하고 세월이 흘려

90세가 되면서 

30년 세월동안 무엇하나 한 것이 없다는 것을 뒤늦게 후회를 하면서

90세에 영어공부를 시작했다고 하는 말이

언뜻 생각이 나곤했습니다.

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노래 가사도 있습니다.

오늘이 최고 젊은 날이에요.

 

#2 공인중개사 시험 공부 방법

 

필자는 40년 동안 행정경험을 바탕으로 주민들과 함께하기 위해

2017년 2월에 행정사 사무실을 오픈하여 오던 중

행정 업무 중에서 토지손실보상관련 전문으로 부동산과 관련이 많아

공인중개사와 함께 접목하여 오픈하면 풍부한 지식과 시너지효과로 주민들에게 알찬상담이 될 것으로 생각되어

3월에 학원에 등록하여 공부를 시작하게 되었습니다.

 

등록시점에는 기초과정은 이미 지나갔으며 기본과정, 심화과정, 문제풀이로 마무리 하여 시험을 받습니다..

 

정년퇴직자로서 나이도 있고 시험공부가 쉬운 것은 아니었습니다.

 

그러나 관심은 그동안 많이 가지고 있었습니다.

愚公移山(우공이산)의 정신으로 큰 결심을 하게 되었습니다.

보통 수험생들은 직장생활을 하시면서 시험 준비를 하시는 분이 다수입니다,

혼자 독학은 시간이 너무 많이 소요 됩니다.

 

즉 시험은 한정된 시간 내 빨리 읽고 빨리 이해하여 정답을 찾는 것입니다.

반복 반복하여 훈련을 해야 합니다.

 

필자의 경험으로 시험의 합격 지름길을 적어 봅니다.

 

첫째

먼저 학원 수업에 충실하자

교수님들의 한결같은 말씀은 수업에만 충실하면 합격점수 60점 이상을 받을 수 있다고 강조를 많이 합니다.

 

수업만은 충실히 들어야 한다는 마음으로 끝까지 수업에는 충실히 했습니다.

 

그러나 행정사를 개업하고 있어 야간수업을 많이 들었는데

체력도 한계가 있어 야간수업 4시간은 정말 힘들었습니다.

 

둘째

문제를 많이 풀어보자

기본서 수업 때부터는 가벼운 문제부터 풀어야 합니다.

 

문제 연습이 되어 있지 않으면 충분한 지식을 갖추어도 시간 내 풀 수가 없습니다.

주변 수험생을 보면 일부 기본서등 일정한 지식을 습득하여

시험문제를 풀려고 하시는데요.

점수와는 상관없이 문제를 시간 내 풀어보는 연습을 반복하는 것이

시험을 정복하는 왕도라는 것을 꼭 기억하셔야 합니다.

 

본인도 모르는 사이 점수가 합격의 임계점을 넘고 있습니다.

 

필자도 잘해서 합격한 것이 아니고

시간 내 풀 수 있는 반복 연습을 받았기 때문입니다.

연습하기 전에는 항상 많은 지문으로 10문제정도 풀지를 못한 일이 있었습니다.

 

학원에서 출제하는 자체 시험문제, 전국모의고사

한 번도 빠지지 않고 참여해서 풀었던 것이 많이 도움이 된 것입니다.

 

시험성적은 잘 나오지 않아 걱정이 많았습니다.

당시 모의고사 시험은 신청자만 일정부분 부담금액을 납부하고 시험을 봤지요.

 

일부 수험생들은 점수가 낮게 나온다고

대다수 자체시험에 응시를 하지 않습니다.

 

꼭 응시하여 부족한 과목과 과목 중에서도

어느 파트부분이 부족한지 빨리 파악해야 합니다.

 

문제를 많이 풀어봄으로서 약한 부분을 빨리 발견할 수 있습니다.

 

셋째

시간이 부족한분들은 전략과목을 정하여 집중적으로 공부하자

또한 필자에게는 동시합격자로서 주경야독으로 시간도 부족하고 과목분량도 많고 힘들었습니다.

 

자기만의 특기를 살려 합격을 위한 수험준비가 필요합니다.

 

고득점자들의 수기를 보면 정말 대단합니다~

 

주경야독으로 야간반, 가사일을 돌보는 가정주부 등 이러한 분들은

시간이 턱없이 고득점자들의 수기와 같이 따라 하기 쉽지 않습니다.

 

대다수 수험생의 점수 분포도를 보면

60점 근처에 몰려있는 것이 통계적으로 매년 나타나고 있습니다.

 

그래서 야간반 수험생들은 시간이 절대적으로 부족해 시험전략이 중요합니다!

 

1차 과목 중 한 과목, 2차 과목중 한과목을 전략과목을 선정하여

전략과목의 최하 점수가 75점 이상을 얻는 다는 각오로 전력투구해야 합니다.

그러면 무조건 합격합니다.

 

2차 과목 중 중개실무가 효자과목이라고 하는데

주변 시험 실패자들은 보면 중개실무과목 점수가 낮습니다.

 

대충해서는 점수가 잘나오지 않는 과목 중 한과목입니다.

 

전략과목이 자신이 있으면 나머지 과목도 점수가 자동적으로 쑥쑥 올라 옵니다.

 

저는 전략과목을 1차는 민법, 2차는 중개실무에 시간을 많이 투자했고

열심히 해서 75점 이상을 받는 것을 목표로 삼았습니다.

 

다행이 목표달성해서

최종1차, 2차 동차합격을 했습니다.

 

수험생여러분 1년이 짧을 수가 있습니다.

 

우공이산의 정신으로 1년 동안 꾸준히 쌓으면 점수는 반드시 합격권을 뛰어 넘어 있습니다.

 

또한 합격의 지름길은 건강관리도 한몫합니다.

 

좋은 결과 기원 드립니다..

 

2017. 12. 1

 

#3 이미지 출처

픽사베이

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